Appartement Hyeres (83400)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Audrey Lacaze vous propose : Situé dans le secteur de COSTEBELLE, à seulement 7 minutes en voiture de la PLAGE de l'ALMANARRE et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 53,79 m² offre une VUE DÉGAGÉE et une vraie sensation d'ouverture. Le bien se compose d'un SEJOUR avec une CUISINE OUVERTE équipée d'un FOUR et d'un LAVE-VAISSELLE, de DEUX CHAMBRES, d'une SALLE d'EAU avec toilettes et un espace pour installer une machine à laver. TRAVERSANT, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. SANS TRAVAUX à PREVOIR, le chauffe eau est neuf remplacé en 2025. Une CAVE PRIVATIVE vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété est à taille humaine, fermée, sécurisée et bien entretenue. Ce bien convient parfaitement à un couple avec enfant ou à un INVESTISSEUR, pour de la location saisonnière ou longue durée. Confrères bienvenus, je travaille dans un esprit de partage et de collaboration. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.23¤ par mois (soit 590.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 590.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31543480)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 54.00 m²
• Construit en 1949
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques