Appartement Igny (91430) - collège, bois, gymnase

F4 D'EXCEPTION RÉSIDENCE DE STANDING PERFORMANCE ÉNERGÉT

Dans une résidence de grand standing entièrement valorisée par une rénovation énergétique globale récente (isolation extérieure, menuiseries neuves, VMC performante, parties communes modernisées), découvrez ce superbe appartement 4 pièces alliant élégance, confort et efficacité énergétique. Un vrai atout aujourd'hui : un DPE classé C, gage de maîtrise des consommations, de confort thermique optimal et idéal pour sécuriser votre financement bancaire.  Un intérieur pensé pour le confort et la qualité de vie : Belle entrée avec rangements intégrés Séjour lumineux prolongé par une agréable loggia, véritable espace de vie supplémentaire Grande cuisine contemporaine entièrement équipée, avec coin salle à manger convivial 3 chambres confortables Salle de bain moderne WC séparés Cellier / buanderie pratique au quotidien  Une résidence soignée et sécurisée : Immeuble avec accès sécurisé par interphone Parc arboré exceptionnel, calme et parfaitement entretenu Accès direct à un bois, idéal pour les promenades et les moments de détente Les + qui font toute la différence : Très grande cave pour un stockage optimal Box fermé pour votre véhicule Une place de parking extérieur complète le lot. Résidence entièrement rénovée énergétiquement = aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le marché, alliant standing, volumes, environnement privilégié et performance énergétique recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 84.00 m²
• Construit en 1972
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud est
• Cave
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques