Grand studio Illkirch centre
SOUS COMPROMIS !! Exclusivité ! Idéal investisseur ou primo-accédant ! Illkirch centre, situé au 170 route de Lyon, ce magnifiique studio se trouve à proximité de toutes commodités ! Terminus tram A Illkirch et différents commerces à moins de 5 minutes à pied ! L'appartement est en parfait état, une rénovation globale vient d'être effectuée en début d'année ! Il se compose comme suit : - une entrée avec un placard-penderie (6,07 m2) - une pièce principale lumineuse (15,87 m2) - une cuisine ouverte équipée de meubles, réfrigérateur, plaque électrique, hotte ( 5,70 m2) - une salle de bains avec meuble lavabo + miroir, baignoire et wc (3,74 m2). Sèche-serviettes électrique. Parquet stratifié au sol, carrelage cuisine et salle de bains. Fenêtres et volets PVC de 2026, volet électrique au salon. Chauffe eau individuel électrique de 2026, production par semi- accumulation et programmable à distance. L'appartement se trouve au 3ème étage sans ascenseur, dans une copriété calme. Charges mensuelles : env. 70EUR Taxe foncière : 507EUR Loyer mensuel potentiel : env. 570EUR - 600EUR hors charges Prix de vente : 108.000EUR, honoraires 8% charge acquéreur inclus. Renseignements complémentaires et visites : Marc BURLET - MBCV Immobilier.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 31.38 m²
- Construit en 1984
- studio
- 3ème étage / R + 3
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- Radiateur électrique
- Orienté est
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 207 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Mbcv Immobilier
- 170 ROUTE DE LYON, Illkirch-Graffenstaden (67400)
- 06 08 77 72 32
Contactez BURLET Marc
A propos du prix du bien
- Prix : 108 000 €
- Honoraires : 8 000.00 € TTC soit 8 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 100 000 €
- Barème des honoraires de l'agence