Appartement Issy les Moulineaux (92130) - La varenne

Appartement familial de standing – 5 pièces – 108 m² – Lumineux, calme et refait à neuf

Situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement de 109 m² allie confort, élégance et fonctionnalité. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité par des artisans, il offre un cadre de vie chaleureux et raffiné. Ce bien se distingue par une configuration idéale pour une vie de famille, avec notamment un espace indépendant comprenant une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, idéal pour un adolescent, des invités ou un parent. L'entrée, intelligemment aménagée avec rangements intégrés, mène à un vaste double séjour et salle à manger prolongé par un balcon orienté sur une rue piétonne, au calme et baigné de lumière. La cuisine, récente, est entièrement équipée et dispose d'un coin repas convivial. L'appartement offre également deux chambres spacieuses dotées de grandes fenêtres, assurant un excellent apport de lumière naturelle, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Une cave entièrement aménagée et une place de stationnement complètent ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 415 ¤ et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et la présence d'un gardien, garant de la tranquillité des résidents. À proximité immédiate de Paris, des transports en commun (métro ligne 12, tram T2 et T3), des établissements scolaires de qualité (crèches, maternelle, élémentaire, collège, lycée), ce bien rare réunit tous les critères pour un quotidien agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 880 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 5000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31556019)

Caractéristiques

• Appartement de 108.00 m²
• Construit en 1932
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• Concierge

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