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Appartement Issy les Moulineaux (92130)

  • studio
  • 34.00 m²

260000 €

# 1485540

Meublé idéal investisseurs ou primo accédant

Situé à Issy-les-Moulineaux, une commune reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses parcs propices à la détente, cet appartement offre un environnement paisible et recherché. D'une surface habitable de 34 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à de larges portes-fenêtres donnant accès à un balcon filant. Celui-ci, sans vis-à-vis, permet d'installer une table et des chaises pour profiter d'une vue dégagée sur les toits, avec en prime une magnifique vue sur la tour Eiffel. L'entrée dispose d'un grand dressing, la cuisine est séparée et entièrement équipée, et l'agencement général du bien permet de créer un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. La copropriété est bien entretenue, avec des parties communes récemment rénovées et une façade ravalée. Les charges sont bien maîtrisées, renforçant l'attractivité de l'ensemble. Ce bien comprend également une cave, idéale pour le rangement. Il constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité de conserver les meubles. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 975 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 975 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31394744)

Caractéristiques

  • Appartement de 34.00 m²
  • Construit en 1970
  • studio
  • 3ème étage / R + 6
  • 1 balcon
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Non connu électrique
  • Cave
  • Digicode

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 261 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 8 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

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