Appartement Issy les Moulineaux (92130)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : * Studio en plein cOEur d'Issy-les-Moulineaux * Bienvenue dans ce charmant studio situé au cOEur d'Issy-les-Moulineaux. Idéalement placé dans un quartier dynamique et recherché, ce studio fonctionnel vous séduira. Ce studio de 21 m² en bon état exposition Ouest se situe dans un immeuble de 1930. Il se compose d'une cuisine, une pièce principal et une salle d'eau avec wc. * Équipements et confort : * Le studio est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable, fenêtres en double vitrages et ballon d'eau et tableau électrique récent. * Localisation : * En plein cOEur d'Issy-les-Moulineaux, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces de loisirs. Idéal pour les actifs cherchant un pied-à-terre pratique et confortable ou investisseur. Points forts : - Cave - Emplacement central - Charme de l'ancien - Bon état général - Proximité des commodités Le bien est classé automatiquement en G car chaudière collectif Gaz. Avec des travaux d'isolation intérieur, celui-ci passe en D ! Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement rentable bien situé à Issy-les-Moulineaux ? Ce studio est fait pour vous ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 609 et classe CLIMAT G indice 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30771818)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 22.00 m²
• Construit en 1930
• studio
• Radiateur électrique
• Digicode

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