









Vente Appartement 4 pièces
Iad France - Catherine Garreau vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 4 Pièces en plein coeur d'Issy-les-Moulineaux Parc Rodin Avec une belle vue sur les jardins, au calme, tout proche des écoles, des commerces et à 5 minutes à pied du RER C Issy et de la future Ligne 15 : appartement lumineux au premier étage offrant 4 pièces de 91 m² utiles, 87 m² Carrez avec un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique à votre goût. Entrée, cuisine, séjour double avec troisième chambre possible ouvert sur une spacieuse loggia, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un nouvel espace chaleureux à personnaliser. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et sud, offrant une luminosité naturelle optimale. Résidence sécurisée avec gardien, place de parking privée et cave incluses au sous-sol. Un rafraîchissement est à prévoir pour transformer cet espace à votre image. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre cet appartement à Issy-les-Moulineaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1195 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413¤ par mois (soit 4956 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1195. Quote part annuelle(moyenne) : 4956 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29889154)
Caractéristiques
- Appartement de 91.00 m²
- Construit en 1972
- 4 pièces
- 3 chambres
- Radiateur électrique collectif
- oui
- 1 parking
- Digicode
- Interphone
- Concierge
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 239 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Catherine Garreau
A propos du prix du bien
- Prix : 463000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur