Appartement Istres (13800)

ISTRES Centre Ancien : Studio Idéal Investisseur - Déjà Loué

L'agence Immo vous propose à la vente ce studio au coeur de Istres Ce studio actuellement loué 400€/mois, est une véritable opportunité à saisir pour les investisseurs astucieux ou pour un premier achat malin ! Idéalement situé au coeur du centre ancien d'Istres, vous profiterez de l'ambiance authentique de la ville, avec toutes les commodités et les commerces à portée de main. Zéro stress pour les locataires : tout est accessible à pied ! Ce que ce studio vous offre : Une pièce de vie entièrement équipée, prête à l'emploi pour le locataire en place. Optimisation de l'espace garantie ! Un petit dégagement menant à une salle de douche avec WC, fonctionnelle et pratique. Un atout rare pour un studio en centre ancien : une cave en sous-sol ! Idéale pour du stockage supplémentaire, elle offre même un potentiel d'aménagement futur selon vos projets. Cerise sur le gâteau : le bien dispose du permis de louer en cours, vous assurant une conformité réglementaire et une sérénité pour votre investissement. Un placement sûr et simple à gérer, dans un secteur prisé. Ne ratez pas cette occasion de faire fructifier votre patrimoine ! Envie de concrétiser cet investissement ? Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ! L'agence Immo Martigues 30 Esplanade des Belges 13500 Martigues Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN. L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail [email protected] Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.

Caractéristiques

• Appartement de 11.09 m²
• Construit en 1950
• studio
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud

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