Appartement Istres (13800)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : RARE À ISTRES - Appartement 127 m² dernier étage plein sud - 230 000 euros Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 10 lots, cet appartement de 127 m² offre des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Composition : Hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte, trois belles chambres, salle de bain, WC indépendant et buanderie. Les atouts : Dernier étage sans aucun vis-à-vis, luminosité naturelle toute la journée, vue dégagée, résidence fermée avec interphone, stationnement. Petite copropriété calme avec de faibles charges. Le potentiel : Ces volumes sont rares à ce prix sur le secteur. L'appartement nécessite un rafraîchissement et une mise aux normes électriques, ce qui vous permettra de le personnaliser entièrement selon vos goûts et d'en faire un bien à forte valeur ajoutée. Emplacement pratique : Accès immédiat aux axes routiers, proximité de la base militaire et du centre commercial Leclerc. Disponible rapidement pour visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32475673)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 127.00 m²
• Construit en 1985
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 1
• Non connu électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques