Appartement Ivry sur Seine (94200) - Parmentier

Duplex atypique proche du metro

PLACE PARMENTIER – À 5 MINUTES DU MÉTRO MAIRIE D'IVRY Dans une charmante copropriété bien entretenue, au 3 ? étage sans ascenseur, venez découvrir ce duplex plein de charme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Avec 45 m² Carrez (56 m² au sol), ce 2 / 3 pièces lumineux est parfait pour un jeune couple, des étudiants, des actifs ou un investissement sûr. Au premier niveau : une entrée avec WC, un vaste séjour parqueté, baigné de lumière, avec cheminée décorative, et une cuisine aménagée astucieusement intégrée. À l'étage, des combles bien exploités accueillent une chambre, un bureau et une salle d'eau fonctionnelle. Le bien est en très bon état général et dispose d'une grande cave en sous-sol. Un bien chaleureux et prêt à vivre – à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31462184)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 56.00 m²
• Construit en 1900
• 2 pièces
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave

Diagnostics énergétiques