Appartement Ivry sur Seine (94200)

Studio lumineux avec vue dégagée à saisir – Proche métro, RER et commerces !

À vendre – Charmant studio de 21 m² à Ivry-sur-Seine (94200) Quartier Louis Bertrand / Mirabeau / Semard Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi, ce studio de 21 m² se trouve au 3e étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, avec vue dégagée et exposition agréable. L'immeuble ainsi que les parties communes (cage d'escalier) sont en bon état général. Description : * Une entrée fonctionnelle * Une salle de bains avec WC * Une cuisine indépendante * Une pièce principale lumineuse (chambre/séjour) * Une cave en sous-sol, incluse dans le prix En face de l'immeuble, vous trouverez un supermarché , ainsi qu'un restaurant situé au pied de l'immeuble, offrant un environnement pratique et dynamique. Transports à proximité : * Métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7) – à 450 m
→ Station la plus proche, accès rapide à Paris * Métro Mairie d'Ivry (Ligne 7) – à 870 m
→ Terminus sud-est de la ligne, accès centre-ville d'Ivry * RER C – Gare d'Ivry-sur-Seine – à 900 m
→ Liaison directe vers le centre de Paris et la rive gauche Points forts : * Quartier calme et résidentiel * Commerces de proximité immédiate * Bonne desserte en transports * Bien en bon état général, idéal pour primo-accédants ou investisseurs Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 283748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARTOSZ SULINSKI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98272501200016. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 21.00 m²
• Construit en 1948
• studio
• 3ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• Non connu électrique
• Cave

Diagnostics énergétiques