Appartement Ivry sur Seine (94200)

Très bon rapport qualité/prix

Situé dans une résidence sécurisée AV du Général Leclerc à 3 minutes à pied de la ligne 7 'Mairie D'IVRY', appartement d'environ 64,5m2 situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant: Entrée, séjour-double lumineux, cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, WC séparé et salle d'eau. Un BOX (valeur vénale comprise entre 15 000 et 18 000 euros et revendable si vous n'en avez pas besoin) + une CAVE sont vendus avec l'appartement. LES+: BON ETAT GENERAL, PROCHE METRO, Parking libre dans la résidence, Gardien sur site, résidence arborée, RER C accessible à pieds ou via le BUS L323. Taxe foncière: 1790e Charges mensuelle: 264e comprenant; eau froide, chauffage, entretien parties communes, sortie des poubelles, assurance bâtiment. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53381308500016

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 64.37 m²
• Construit en 1960
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 11
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté ouest
• oui
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques