Appartement Ivry sur Seine (94200)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Yuan Pennaforte vous propose : Appartement 2 Pièces Lumineux sans vis-à-vis à Ivry-sur-Seine. Situé dans le charmant quartier d'Ivry-sur-Seine, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les célibataires ou les couples en quête de confort et de tranquillité. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages bien entretenu, cet appartement de 35 m² bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'une chambre cosy avec cheminé, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine équipée et séparé mais ouvrable, d'un séjour accueillant et d'une petite entrée pratique. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les expositions Est et Ouest, traversant, garantissent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le digicode et la résidence sécurisée ajoutent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Situé à proximité des commerces, des transports en commun (RER C, Ivry sur Seine), des espaces verts et des écoles / universités, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement des commodités de la vie quotidienne. En bonus, une cave est mise à disposition pour faciliter le rangement. Le vélo peut se garer dans la cour. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Ivry-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 1756 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31020808)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 35.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• Radiateur électrique
• Digicode

Diagnostics énergétiques