Appartement Ivry sur Seine (94200)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sonia METAIS vous propose : Nouveauté en exclusivité, AU CALME, A 5 MINUTES A PIED METRO L7 (mairie d'Ivry)- RESIDENCE FERMEE- PARKING - CAVE - BALCON - VUE EXCEPTIONNELLE - SANS VOISIN AU DESSUS Situé au 10ème et dernier étage d'une résidence fermée, sécurisée avec ascenseur, vous tomberez sous le charme de cet appartement 3 pièces à la vue exceptionnelle ! Sans voisin au dessus, l'appartement est traversant et bénéficie d'une très belle luminosité. Il comprend : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine avec un cellier attenant, une salle de douche moderne, deux belles chambres, et des WC séparés. Double vitrage dans tout l'appartement. Les + : *Résidence fermée avec gardien *Le calme. mais tout proche des commodités *La vue incroyable ! *Chauffage compris dans les charges de copropriété, ainsi que l'eau froide, l'ascenseur, le gardien, ménage parties communes, et entretien des espaces verts *Le parking privé : terminées les pertes de temps à chercher une place. *La cave : un espace de stockage supplémentaire non négligeable. *Les travaux d'étanchéité et d'isolation des toits terrasses ont été payés par les propriétaires actuels ! Amélioration du DPE en perspective. Venez découvrir au plus vite cette petite pépite, qui n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.95¤ par mois (soit 2939.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 364. Quote part annuelle(moyenne) : 2939.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967268)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 1968
• 3 pièces
• 2 chambres
• 10ème étage / R + 10
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking

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