Appartement Joinville le Pont (94340)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sophie JACQUET vous propose : Dans un immeuble récent de 2012, au calme, idéalement placé en plein centre de Joinville Le Pont. Appartement de 84 m² au 1e étage avec ascenseur, avec une terrasse de 42 m², exposée Sud / Ouest. L'appartement est composé d'une entrée et d'un dégagement de 10 m² donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 31 m², avec accès à la terrasse, de 2 chambres spacieuses de 12 m² et 16 m², donnant chacune sur un balcon filant, et d'un bureau de 5 m². Il est équipé d'une salle de bain avec baignoire et WC, et d'une salle d'eau avec douche et WC. Il est possible d'agrandir facilement le bureau afin de créer une 3e chambre. 2 places de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Au calme, idéalement placé en plein centre de Joinville Le Pont. À 3 minutes à pied de la gare de RER A Joinville Le Pont. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 579000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 503351884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 382. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31676363)

Caractéristiques

• Appartement de 85.00 m²
• Construit en 2012
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 5
• 1 balcon
• Terrasse
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• Digicode
• Interphone

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