Appartement Joue les Tours (37300)

Joué les Tours- Tours -Appartement T2 Proche des Deux lions

Joué-lès-Tours limite Tours proche des deux lions et du lycée Granmont, Venez découvrir cet appartement de 31 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des facultés des Deux-Lions et du lycée Grandmont. De construction récente, cet appartement entièrement à jour offre des prestations actuelles sans aucun travaux à prévoir, avec une isolation et du double vitrage pour un bon confort thermique et économique. Il se compose d'une chambre et d'une pièce de vie avec une cuisine fonctionnelle, de nombreux rangements intégrés et s'ouvre sur un agréable balcon. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Avec sa situation idéale et ses prestations impeccables, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif meublé de longue durée avec une rentabilité brute de 5.5% et évoluable à la hausse voir pour un premier achat. Contactez nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage+électricité+production d'eau chaude) : 741€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf.894969

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 32.00 m²
• Construit en 1993
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings
• Interphone

Diagnostics énergétiques