Appartement Joue les Tours (37300)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Idéal investisseurs ! Appartement de 80 m² environ situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé par interphone. Vous retrouverez une cuisine avec un cellier, un séjour de 17 m² environ, puis un couloir donnant sur 4 chambres de 10 m² environ, un dressing, une salle d'eau et wc séparé. Egalement, un accès à l'extérieur avec un balcon exposé sud, et une cave au sous- sol. L'immeuble est entouré de parking gratuit. Actuellement loué en colocation de 4 personnes, ce bien est idéal pour un investissement locatif. ( 350¤ CC par locataire soit un loyer de 1400¤ CC par mois) Taux de rentabilité : 9%. Vendu loué meublé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 513 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340¤ par mois (soit 4080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 513. Quote part annuelle(moyenne) : 4080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30855736)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 83.00 m²
• Construit en 1965
• 5 pièces
• Non connu au gaz collectif

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