Appartement Juvignac (34990)

JUVIGNAC - T1 bis 30 m² + parking

Votre agence ARTHURIMMO.COM MONTPELLIER OUEST vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement fonctionnel, idéal investissement, premier achat ou pied à terre. L'appartement se situe à Juvignac, dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités : Le centre commercial "les Portes du Soleil" (boulangerie, boucherie, bureau de presse...), l'hôtel de ville, le bus et un groupe scolaire sont à 5 minutes à pied. Le tram est à 15min (trajet : 20 minutes jusqu'à Montpellier centre). L'appartement s'implante au 1er étage sur 2 d'une résidence bien entretenue, en fond d'impasse, à échelle humaine (24 lots) et où les voisins se connaissent. Le logement est bien proportionné et en bon état général. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec kitchenette et coin nuit semi-séparé, d'une salle de bain de plus de 3m². La salle d'eau et le coin cuisine sont à rafraichir mais le reste de l'appartement est en bon état. Une place de stationnement privative est également comprise. Les +++ : la luminosité, le calme, la vue dégagée sur la verdure et le lever du soleil, les faibles charges de copropriété (62€/mois), une rentabilité assurée dans le cadre d'un investissement locatif. Concernant la copropriété : 24 lots - pas de procédure en cours. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Boris BARBEY au 06-99-63-61-29 / 04-67-27-15-55

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 30.00 m²
• studio
• 1er étage / R + 2
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté est

Diagnostics énergétiques