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Appartement L Hay les Roses (94240) - Blondeaux

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 96.00 m²

365000 €

# 1489093

Appartement familiale de 96m2 - 3 chambres-double séjour

À Vendre – Superbe Appartement Lumineux en parfait état de 96 m² – Dernier Étage avec magnifique vue plein ouest situé à 20 minutes à pied du RER ! Situé à deux pas de la Roseraie, découvrez ce magnifique appartement de 96 m², niché au 3ème et DERNIER ÉTAGE d'une petite résidence privée, au calme et très agréable. - Un espace de vie exceptionnel : un vaste séjour - salle à manger de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest et Sud, donnant sur un balcon où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. - Une cuisine indépendante et entièrement équipée, adjacente au séjour. - Trois belles chambres (14 m², 13 m², 10 m²), dont une avec balcon, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau confortable. - Une grande entrée avec de nombreux rangements, une buanderie, une spacieuse salle de bain et un WC séparé. - Une CAVE et une PLACE DE PARKING EN BOX, offrant un confort de stationnement optimal. Pas d'ascenseur mais seulement 3 étages. Cet appartement allie volumes généreux, lumière et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié et recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Je suis à votre entière disposition pour plus d'informations ou organiser une visite : 07 68 98 02 93. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 5200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31413078)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 96.00 m²
  • Construit en 1966
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3ème étage / R + 3
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Radiateur collectif
  • 1 parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 173 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 7 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

Safti

Contactez Lucie LOUCHART

A propos du prix du bien


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