





























L'ile-rousse - Beau T4 en Duplex - vue mer imprenable - Résidenc
L'ile-rousse - Beau T4 en Duplex - vue mer imprenable - Résidence avec piscine Situé dans une résidence avec piscine, à quelques minutes du centre d’Île-Rousse, ce beau duplex T4 offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et vue exceptionnelle. D’une superficie de 79,60 m², cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que d’une vue panoramique sur la mer. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, • Une grande terrasse d'environ 20 m2 filante avec vue mer, • Une salle d’eau avec WC. À l’étage : • Un couloir de distribution, • Trois chambres, dont une avec balcon de 7 m2 et vue mer, • Une salle de bain avec WC. Vous apprécierez les volumes bien répartis, l'agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en Balagne. Le bien est vendu avec deux emplacements de stationnement privatifs. * Vue panoramique, belle piscine vue mer, climatisation réversible... * Bien rénové récemment (sol, salle de bain, cuisine) à 3 min à pied d'un supermarché, pharmacie et cinéma à 20 min à pied de L'ile-Rousse et ses commerces à 25 min de Calvi et l'aéroport
Caractéristiques
- Appartement de 79.60 m²
- Construit en 1996
- 4 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 3
- 1 balcon de 7.00 m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- Orienté est ouest
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 140 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coldwell Banker Allegrini Realty
- 9 Avenue Piccioni L'Île-Rousse France
- +33 (0)6 25 72 31 57
Contactez Roxane PELLEGRINI
A propos du prix du bien
- Prix : 398000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur