Appartement L Ile St Denis (93450)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

490000 €

Quai du Chatelier appartement de 4 pièces dans une copropriété construite en 2021, offrant un cadre de vie moderne et luxueux

Cet appartement de 4 pièces, situé au sein d'une copropriété prestigieuse érigée en 2021, offre une expérience résidentielle unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments distinctifs de cette résidence : Suite Parentale avec Salle d'Eau Privative : Découvrez une oasis privée dans la suite parentale, agrémentée d'une salle d'eau privative. Deux Chambres Supplémentaires : Deux chambres, parfaites pour vos enfants ou pour accueillir vos proches ou créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Séjour Lumineux et Cuisine Moderne : Un vaste séjour baigné de lumière, harmonieusement connecté à une cuisine moderne, crée un espace de vie ouvert, idéal pour la détente et la convivialité. Salle de Bain : La salle de bain équipée d'une baignoire offre un espace dédié à la détente et au bien-être. Terrasse Généreuse de plus de 13 m2 : La terrasse, prolongeant le séjour, offre une vue dégagée et une luminosité naturelle, créant un lieu idéal pour des moments de détente et d'émerveillement. Les transports : La station de métro la plus proche de votre nouvelle adresse est la station [Carrefour Pleyel Ligne 13], située à seulement [20 minutes à pieds]. La localisation privilégiée de votre appartement vous offre un accès facile à une ligne de bus au pied de la résidence. La ligne [237], permettant une grande flexibilité dans vos déplacements. Localisation Stratégique : Cet appartement de 4 pièces est niché au cœur d'un quartier en plein essor, offrant un accès rapide aux infrastructures modernes et aux espaces verts. À deux pas du futur village olympique, cette propriété représente un investissement prometteur dans une zone en développement constant. Proximité Enrichissante : Profitez de balades relaxantes au bord de la Seine, ajoutant une dimension paisible à votre quotidien. Les rives de la Seine offrent un cadre idéal pour des promenades pittoresques, des activités en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Commodités à Proximité : Les environs regorgent de commerces, restaurants, écoles, et services, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Les habitants peuvent bénéficier d'une variété d'options de loisirs et de détente, créant ainsi une atmosphère dynamique et conviviale. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier en pleine expansion, où le bien-être, la modernité et la nature se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour explorer ce magnifique appartement au 2 Rue Vandana Shiva, L'Île Saint-Denis, et découvrez le parfait équilibre entre style de vie urbain et tranquillité. Cette annonce référence 222858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDAN LAHMY (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 78860974100020. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 372,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 557.00 € et 754.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 82.00 m²
• Construit en 2021
• 4 pièces
• 3 chambres
• 7ème étage / R + 7
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu
• Orienté sud ouest
• oui
• Interphone

Diagnostics énergétiques