Appartement La Baule Escoublac (44500) - QUARTIER DE GAULLE

50 mètres de la mer- hyper centre la baule

LA BAULE CENTRE- Au calme, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce charmant studio rénové en 2023, situé à 50 mètres de la mer et plage, de la célèbre Avenue de Gaulle, du marché quotidien Baulois et de toutes commodités.(restaurants, superette, cinéma. ) TOUT à pied : Gare TGV de la Baule Escoublac à 10mn. Il se compose d' un hall d' entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d' eau avec wc et accès à un balcon de 6 m² profitant d'une vue dégagée. Baie vitrée changée en 2023. Volet électrique. Possibilité d' être vendu meublé. Bon rendement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32508042)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 22.00 m²
• Construit en 1970
• studio
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Digicode

Diagnostics énergétiques