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Appartement La Baule Escoublac (44500)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 63.00 m²

287000 €

# 1394488

Plages et commerces à pied.

Situé dans le très prisé quartier Lajarrige, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. L'emplacement, idéal pour les amoureux de la mer, offre un cadre de vie paisible et agréable pour profiter pleinement des attraits de la ville. Cet appartement de 63 m², construit en 1970, dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave. Équipé d'un ascenseur et d'un interphone, il garantit à ses habitants un confort au quotidien. La résidence est bien entretenue, offrant un environnement sécurisé et pratique à ses résidents. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un vaste salon / séjour lumineux de 24 m², d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ces espaces bien agencés offrent un cadre de vie fonctionnel et confortable pour ses occupants. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité à deux pas de la mer. Travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1249 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1249 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31287310)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 63.00 m²
  • Construit en 1970
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Non connu au gaz
  • oui
  • 1 parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 269 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kg CO₂/m².an
  • F
  • G

Safti

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