Appartement La Baule Escoublac (44500)

*** superbe emplacement ! *** - la baule centre - appartement t2 - balcon - cave

* NOUVEAUTÉ – Coup de coeur à La Baule Centre ! * Emplacement idéal – À seulement 400 m de la plage ! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule, à seulement 400 mètres de la plage et 350 mètres de l'avenue du Général de Gaulle, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports… Un cadre de vie agréable et tout à portée de main ! Ce superbe T2 de 40 m², situé au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Vous serez séduit par : - Un salon / séjour baigné de lumière naturelle, - Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, - Une chambre avec placard intégré, - Une salle d'eau moderne et WC séparés, - Une cave pratique pour vos rangements, - Et surtout… un grand balcon pour savourer les beaux jours en toute tranquillité, Un bien rare, alliant confort, calme et proximité de la mer; Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi vite pour organiser une visite – Il n'attend que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 950 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31342390)

Caractéristiques

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

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