








Vente Appartement 1 pièce
Iad France - Nicolas Guilleau vous propose : Appartement en Rez de chaussée avec jardin situé à La baule, Quartier Mazy. Exposé Sud. À 250m de la plage, 150m des commodités (supérette, pharmacie, médecin. ), 150m d'un arrêt de bus et 600m de la forêt d'Escoublac. Venez visiter ce studio au RDC avec jardin de 24 m² environ comprenant : Une entrée, un salon / séjour donnant sur le jardin calme et sans vis à vis, une cuisine Kitchenette avec plaque induction neuve, une salle d'eau, un wc indépendant. Profitez également d'une place de parking ainsi qu'une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.33¤ par mois (soit 1588 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 424 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 1588 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021398)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 24.00 m²
- Construit en 1990
- studio
- Terrasse
- Radiateur électrique
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 424 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C 12 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Nicolas Guilleau
A propos du prix du bien
- Prix : 139990 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur