Appartement La Baule Escoublac (44500)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nicolas Briard vous propose : Appartement de 2 pièces de 46 m² au 2ème étage d'une petite copropriété. Emplacement idéal à quelques mètres de l'Avenue Lajarrige, de ses commerces et de la plage. Grand espace de vie orienté Sud ouvert sur le coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Sur le palier, un petit local offre du rangement possible et la possibilité de mettre une machine à laver. Peut convenir à toutes types de projets : résidence principale, secondaire ou investissement pour de la location saisonnière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.33¤ par mois (soit 532 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 532 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302625)

Caractéristiques

• Appartement de 46.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 380.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• Radiateur électrique

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