Appartement La Bruguiere (81290)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 65.00 m²
82000 €
Dpt Tarn (81), à vendre LABRUGUIERE appartement T3 de 64,59 m² avec parking privatif
*** SOUS OFFRE *** Labruguière centre Au 1er étage d'une résidence de 2007 je vous propose ce bel appartement T3 de 64,5 m² avec balcon et parking privatif. Idéalement situé dans un quartier calme du centre-ville, il bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, transport, école. Son agencement est bien pensé avec un espace de vie composé d'un séjour lumineux de 20,4 m² avec balcon et d'une cuisine aménagée de 9,5 m². La vue est dégagée sans vis-à-vis immédiat. Côté nuit il est équipé de 2 chambres avec placards de 11,2 et 11,5 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le logement est actuellement loué : • Le loyer mensuel est de 513 € dont 33 € de provisions pour charges • La taxe foncière est de 793 € / an hors TOM • Les charges de copropriété non refacturables au locataire : 600 € /an Le logement et la copropriété sont bien entretenus. Idéal pour investir grace à un très bon locataire et une rentabilité nette de 4,9% Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845441)
Caractéristiques
- Appartement de 65.00 m²
- Construit en 2006
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1er étage / R + 2
- 1 balcon
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu électrique
- Orienté est nord
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 144 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 82000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 76000 €
- Barème des honoraires de l'agence