Appartement La Celle St Cloud (78170)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : Dans l'environnement privilégié et verdoyant de la résidence Élysée II, à La Celle-Saint-Cloud, découvrez ce 4 pièces impeccable en rez-de-jardin de 87,5 m², rare à la vente, avec terrasse et jardin privatifs, piscine et tennis. L'appartement propose un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur. Le tout s'ouvre sur un premier jardin privé, à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux chambres donnant sur un second jardin arboré, sans vis-à-vis. Une salle de bains avec WC, un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien. Une cave est incluse, et un box sécurisé est disponible à la location (140¤ / mois) ainsi qu'une place de parking (90¤ / mois). Atout majeur : les résidents bénéficient d'un accès direct à la piscine, aux terrains de tennis et aux espaces verts parfaitement entretenus. La résidence est fermée, sécurisée et dotée de prestations de standing, dans un cadre paisible et familial. Proche des écoles (Groupe Scolaire Morel de Vindé, École Internationale Bilingue), commerces et transports, cette adresse allie qualité de vie, sécurité et confort à seulement quelques kilomètres de Paris. Un bien rare, dans une copropriété très convoitée, idéale pour les familles comme pour les amateurs de sérénité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450¤ par mois (soit 5400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2694. Quote part annuelle(moyenne) : 5400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31084279)

Caractéristiques

• Appartement de 87.00 m²
• Construit en 1965
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Digicode
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques