Appartement La Chapelle sur Erdre (44240) - Perrières

Au coeur du quartier prisé de Perrières

Dans le quartier des Perrières à La Chapelle-sur-Erdre, découvrez ce bel appartement de 73 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et proximité des commodités et des transports en commun. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, avec cuisine ouverte et équipée, bénéficie d'une exposition ouest et s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement d'un extérieur ensoleillé en toute tranquillité. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain et de nombreux rangements, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. En complément, vous bénéficiez d'un garage fermé sécurisé ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien dans ce secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 06 16 77 66 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 117. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33005268)

Caractéristiques

• Appartement de 73.00 m²
• Construit en 2011
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest
• oui
• 2 parkings
• 1 garage
• Digicode

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