Appartement La Chapelle sur Erdre (44240)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Daniel Pouly vous propose : Cet appartement T3 de 58 m² habitable avec sa terrasse privative fermée de 20 m², son box et son emplacement parking en sous-sol sécurisé a tous les atouts pour vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant une piece de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et pour y partager des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, dont une de 11 m² et une de 10 m², offrent des espaces confortables pour se reposer et se ressourcer. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité au quotidien. Construit en 2008, l'appartement est en bon état, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Différentes prestations sont incluses pour votre confort : fibre optique, accès PMR, et chauffage individuel par radiateurs. Un box et un parking privatif viennent compléter ce bien pour un cadre de vie des plus agréables. Proche des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67¤ par mois (soit 752 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Pouly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 522103027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 197. Quote part annuelle(moyenne) : 752 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31328077)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 58.00 m²
• Construit en 2008
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques