Appartement La Chapelle sur Erdre (44240)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laurence Quost vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - PERRIÈRES - T4 - TERRASSE - 2 SALLES D'EAU - ASCENSEUR - BOX EN SOUS-SOL Venez découvrir cet agréable appartement T4 de 93,74 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 41,2 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec placards dont une chambre avec sa salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau et de WC séparés. Une terrasse de 20 m² exposée sud accessible depuis la pièce de vie et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième box fermé au rez-de-chaussée. Les + : double vitrage, chauffage individuel, arrêt de bus (ligne 86) au pied de l'immeuble et à 10 minutes à pieds de l'arrêt de tram train. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.26¤ par mois (soit 2247.16 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 87. Quote part annuelle(moyenne) : 2247.16 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31221545)

Caractéristiques

• Appartement de 94.00 m²
• Construit en 2006
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques