Appartement La Ciotat (13600)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.00 m²

315000 €

Appartement 2 pièces en Rez-de-Jardin à La Ciotat

Idéalement situé, accès facile aux écoles, aux commerces et aux loisirs. Vous pouvez vous déplacer à pied et profiter d'un joli parc à 5 min ou de la plage à 10 min. Intégré dans une résidence au style contemporain et méditerranéen, cet appartement de type 2 vous promet un cadre de vie moderne et agréable. Situé en rez-de-jardin, cet appartement confortable et moderne de 38 m² vous offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur une jolie terrasse en bois et un jardin privatif. Une chambre, une salle d'eau et un WC suspendu complètent cet espace fonctionnel. Vous avez le choix entre un carrelage spacieux ou un parquet, selon vos préférences. De plus, une pompe à chaleur triple service assure votre confort en toute saison, en fournissant chauffage, rafraîchissement d'air et eau chaude. Enfin, pour plus de confort, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Prix : 315 000 €, en sus allotement obligatoire d'une place de parking en sous-sol à 24 000 €, soit un total de 339 000 €. Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits : 6 800 €* au lieu de 25 500 €* (estimés) - Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50 %), Pinel, Exonération de taxe foncière... - Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RT2012) - Un achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : un accompagnement 100 % personnalisé, aucune commission d'agence, un seul interlocuteur, connaissance du secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre de vie idéal. Contactez Christelle Battestini dès maintenant au 06.72.57.27.05, Agence ACV immoneuf. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36243eex/169/bl7Dk/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 38.00 m²
• Construit en 2024
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• 1 garage

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