Duplex T2/3 - LA CIOTAT
Duplex T2/3 - LA CIOTAT Chez Combarel Immobilier, Venez découvrir ce charmant duplex de type T2/T3, situé en plein c?ur du centre-ville historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre, un bureau (ou seconde chambre) et une salle d'eau complètent l'espace nuit. L'appartement bénéficie également d'une grande cave privative en sous-sol d'environ 18 m². Ce bien offre un réel potentiel de transformation en deux lots distincts, grâce à un accès indépendant déjà existant pour l'étage. Une belle opportunité d'achat/revente ou d'investissement locatif à forte rentabilité ! Idéalement situé à deux pas du conservatoire, de la médiathèque, des commerces, parkings et du Vieux-Port. A votre disposition pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite !
Caractéristiques
- Appartement de 40.26 m²
- Construit en 1800
- 2 pièces
- 1 chambre
- Cuisine ouverte
- 1 salle d'eau
- Non connu électrique
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 326 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
COMBAREL IMMOBILIER
- 19, Quai Ganteaume, 13600 La Ciotat
- 04 42 98 15 15
- 44369591100018
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A propos du prix du bien
- Prix : 164900 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur