Appartement La Ciotat (13600)

Duplex T4 de 93 m²

À Vendre – T4 Neuf de 93 m² avec Terrasse et Jardin – La Ciotat, Quartier GaroutierDécouvrez ce superbe appartement T4 de 93 m² situé au 3? étage d'une résidence de standing, au coeur du quartier prisé de Garoutier à La Ciotat. Disponible fin 2025, ce bien offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques du bien :? Séjour/Cuisine lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 54 m² exposée Sud-Est? 3 chambres spacieuses (18 m², 10 m² et 18 m²)? Salle de bain + salle d'eau avec douche? wc indépendants? Jardin privatif de 12,5 m²Prestations et confort :? 2 parkings privatifs en sous-sol avec précâblage pour borne de recharge? Chauffage & rafraîchissement d'air par pompe à chaleur? Normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétique? Carrelage 60x60 au choix de l'acquéreur? Volets roulants électriquesNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié.? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Appartement de 93.00 m²
• Construit en 2025
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• oui
• 2 parkings

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