Appartement La Ciotat (13600)

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 traversant à 250m de la mer – Clos des Plages, La Ciotat

LA CIOTAT, Situé dans le quartier très recherché du Clos des Plages, à seulement 250 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, découvrez en exclusivité ce bel appartement de type 3, traversant et lumineux, au sein d'une résidence calme aux faibles charges. D'une surface bien agencée, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud et de trois orientations, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence et une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine américaine ouverte, de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que d'un WC indépendant. Chaque pièce est dotée d'une fenêtre, garantissant une excellente ventilation naturelle et une belle clarté. Un cadre de vie idéal entre mer et commodités, dans un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Réf.913055

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 1959
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Interphone

Diagnostics énergétiques