Appartement La Ciotat (13600)

T4 neuf - livraison 1er T2028 - Baguier - La Ciotat

T4 neuf - livraison 1er T2028 - Baguier - La Ciotat Découvrez chez Combarel Immobilier ce superbe appartement T4 de 90,5m² avec 13m² de terrasse, idéalement situé à La Ciotat, dans un environnement privilégié entre mer et nature. Baigné de lumière, cet appartement de 4 pièces au premier étage avec vue mer séduit par ses volumes harmonieux et son agencement pensé pour un confort de vie optimal. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable jardin, véritable prolongement de l'intérieur, offrant un cadre intime et verdoyant pour vos moments de détente. La résidence, résolument contemporaine, met l'accent sur le bien-être et l'accessibilité : accès pour personnes à mobilité réduite, fibre optique, ascenseur et prestations modernes facilitent votre quotidien. Un carport privatif vient compléter ce bien et assure la sécurité de votre véhicule. Nichée au c?ur d'un vaste parc arboré aux essences variées, la propriété offre un cadre paisible et raffiné. Vous profiterez d'une élégante piscine avec son pool house, parfaite pour des instants de convivialité, d'un espace dédié à la détente et d'un terrain de pétanque invitant aux chaleureux moments de partage lors des belles journées ensoleillées. À proximité immédiate de la mer et des commodités, cet appartement représente l'équilibre idéal entre sérénité et praticité. Une opportunité rare de vivre dans un environnement d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre plaisir au quotidien. Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Frais de notaire réduits à 2,5 %.

Caractéristiques

• Appartement de 90.50 m²
• Construit en 2028
• refait à neuf
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur collectif
• Orienté sud
• oui
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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