Appartement La Ciotat (13600)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT - Superbe T2 récent avec terrasse, ascenseur et double stationnement en sous-sol inclus Situé au 2e étage d'une résidence moderne avec ascenseur dans le secteur proche de l'abeille, ce très bel appartement T2 de 40,52 m², construit en 2021, vous séduira par son confort et sa situation privilégiée. À moins de 2 km de la mer et à quelques pas de la voie douce, il offre un cadre de vie paisible et pratique. L'espace intérieur se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 20 m² intégrant une cuisine ouverte, d'une chambre agréable de 11,52 m², ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec toilettes. Les atouts de ce T2 : oRésidence récente aux normes RT 2012 oClimatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée oVolets roulants motorisés, porte d'entrée sécurisée oEnsemble immobilier entièrement sécurisé oDeux places de stationnement en enfilade au sous-sol, comprises dans le prix Un cadre de vie recherché : oÀ 20 minutes à pied des plages oÀ 100 mètres de la voie douce oAccès facilité vers les grands axes routiers Cet appartement conjugue confort moderne, prestations de qualité et localisation idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Vous avez un bien à vendre ou un projet immobilier en tête ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé à chaque étape. Reconversion professionnelle ou projet dans l'immobilier ? Rejoignez mon équipe et bénéficiez d'une formation complète et d'un suivi sur-mesure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.64¤ par mois (soit 1027.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 1027.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31623162)

Caractéristiques

• Appartement de 41.00 m²
• Construit en 2021
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• Terrasse
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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