Appartement La Ciotat (13600)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Découvrez votre futur cocon de vie à La Ciotat ! Idéalement situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente et sécurisée (2017), cet appartement 3 pièces réunit tous les atouts pour combler vos attentes. Emplacement privilégié : À quelques pas de la voie Douce et des écoles, à seulement 5 minutes en voiture de la gare et de l'autoroute, et à 2km des plages et du centre-ville de La Ciotat. Proche des communes de Ceyreste et Saint-Cyr-sur-Mer, cet emplacement est parfait pour une vie alliant sérénité et praticité. Des prestations qui séduisent : o62 m² habitables, baignés de lumière grâce à une belle exposition sud-ouest. oUne pièce de vie conviviale avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur une spacieuse terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente ou de réception. oDeux chambres confortables, une salle de bains moderne et un toilette indépendant. Points forts supplémentaires : o2 places de parking sécurisées en sous-sol, un véritable luxe en ville. oLocaux à vélos et motos pour simplifier votre quotidien. oRésidence en parfait état général, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui combine modernité, fonctionnalité et proximité avec tout ce qui fait le charme de La Ciotat. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce petit bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 79. Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30782772)

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 2017
• 3 pièces
• 3ème étage / R + 3
• Radiateur électrique
• oui
• Digicode
• Interphone

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