Appartement La Ciotat (13600)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : N'attendez plus pour trouver votre future résidence, venez visiter ce superbe 'Haut de Villa' au 1er et dernier étage d'une belle maison. Cet appartement de type T4 de 93 m² habitables va vous subjuguer par son état irréprochable et sa Vue Mer. Situé à deux pas des Calanques, dans un cadre idyllique à proximité immédiate du parc naturel. En franchissant la porte de cette propriété exceptionnelle, vous serez immédiatement séduit par la qualité des rénovations et la luminosité des espaces. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, offre un accès direct à une terrasse avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Les trois chambres, spacieuses et confortables, disposent chacune de rangements intégrés. La salle de bain contemporaine est dotée de finitions haut de gamme. Profitez d'un véritable havre de paix avec le jacuzzi privatif, parfait pour se relaxer en toute intimité sans aucune nuisance sonore. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique avec climatisation réversible. Pour vos véhicules, vous trouverez 2 places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement préservé, alliant confort moderne et charme naturel. Une visite s'impose ! Convenons ensemble d'un rendez-vous ! L'immobilier vous intéresse ? Je recherche de futurs associé(e) s ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30758444)

Caractéristiques

• Appartement de 93.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 1
• Non connu électrique
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques