Appartement La Colmiane (06420)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 49.25 m²

120000 €

Vente APPARTEMENT - La Colmiane - Au pieds des pistes de Ski

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique : un MAGNIFIQUE appartement de 49,25 m² dans un chalet avec terrasse (50m²) et mezzanine (12,9m²). IDÉALEMENT situé au PIEDS DES PISTES de la station de ski familial ''La Colmiane'', ce bien offre un CADRE EXCEPTIONNEL pour les amoureux de la montagne. Avec ses 49m², cet appartement peut tout aussi bien être votre résidence principale, votre pied-à-terre en montagne, ou encore une opportunité d'investissement locatif des plus attractives. Appartement situé au premier étage bénéficie d'un agencement PRATIQUE et FONCTIONNEL, une mezzanine, une belle luminosité (exposé sud), ainsi qu'une terrasse pour profiter du calme et de la sérénité environnante. Cette propriété représente une occasion unique d'investissement, quelle que soit votre intention d'utilisation. Découvrez la magie de La Colmiane : entre nature préservée, sensations fortes sur les pistes, et charme authentique des montagnes, une destination qui promet des moments inoubliables pour tous les amoureux de la nature et des sports d'hiver sans oublier la plus grande tyrolienne d'Europe ! Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce bijou immobilier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel ! Visite vidéo disponible sur demande. Bien vendu libre de toutes occupation Aucune procédure en cours Bien non soumis à la copropriété Taxe foncière : estimation 110 €/an (510 €/an pour le chalet complet de 223,85m²) Charges courantes : Non communiqué Consommation énergétique : 201 (D) Émission de gaz à effet de serre : 6 (B) Prix hors honoraire : 112 800 € Honoraire TTC : 7 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge VENDEUR. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques

• Appartement de 49.25 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol collectif
• Orienté sud

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