Appartement La Flotte (17630)

A vendre Studio MEUBLÉ de 29m2 à La Flotte vue directe Océan

Studio entièrement meublé de 29m2 avec une vue exceptionnelle sur l'Océan. LOCALISATION La Flotte, village à 10 minutes du Pont de l'ïle de Ré. Ce studio a une vue imprenable sur l'Océan, à deux pas du Port, du Marché médiéval, de la plage et des commerces. DESCRIPTION Ce studio de 29m2 est vendu entièrement meublé, il ne nécessite aucuns travaux et il bénéficie d'une belle luminosité. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue par un syndic professionnel. Il possède de beaux volumes et ses espaces sont bien délimités pour un maximum de confort. La pièce de vie de 23m2 est composée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, four, plaque vitrocéramique, espace repas de 4 couverts), un salon lumineux avec un coin nuit permettant un couchage de 2 personnes, une salle d'eau avec WC et une vaste entrée avec un grand placard occupant un pan de mur entier. Un emplacement pour les vélos est prévu dans la cour. MA CONCLUSION Ce studio sera parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre rétais. Sa localisation est un point fort avec une vue imprenable sur l'Océan et il est libre de tout occupant. Une visite s'impose avant d'y poser ses valises ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, syndic, entretien parties communes) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.900114

Caractéristiques

• Appartement de 29.00 m²
• Construit en 1800
• studio
• 1er étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est nord
• Interphone

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