Appartement La Garde (83130)

A LA GARDE, F5 balcon parking au calme

A LA GARDE, F5 balcon parking au calme Sur la commune de la Garde, à 15min de l'aéroport de HYERES TOULON et moins de 10 min des plages du PRADET, venez découvrir ce bel appartement T4/5 en très bon état avec extérieur et parking privative, situé dans une résidence bien entretenue au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Les + du Bien : Dernier étage (3ème) – Aucun vis-à-vis Climatisation réversible DAIKIN dans le salon et une chambre Cuisine indépendante ultra-moderne et entièrement équipée Séparation parfaite des espaces jour/nuit Superbe terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest Nombreux rangements optimisés (placards toute longueur du couloir) Volets roulants motorisés – Porte d’entrée sécurisée – Interphone Une cave privative + une place de stationnement réservée Cellier extérieur Caractéristiques Techniques : Climatisation réversible dernière génération DAIKIN (haute performance énergétique) Menuiseries double vitrage avec isolation phonique et thermique renforcée Volets roulants motorisés Chauffage collectif gaz inclus dans les charges Ballon d’eau chaude collectif (aucune gestion individuelle) Distribution Intelligente : Vaste salon-séjour traversant, lumineux et climatisé 3 chambres spacieuses, dont une climatisée Cuisine séparée, moderne et fonctionnelle Salle d’eau XXL avec meuble vasque contemporain, WC indépendant Espaces jour et nuit parfaitement dissociés Charges mensuelles : 200 euros/mois Comprenant : gaz, eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs (2x/semaine), espaces verts Taxe foncière : 2 000 euros/an Prix : 237 000 euros – Disponibilité immédiate

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 83.00 m²
• Construit en 1960
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon de 8.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking
• Digicode

Diagnostics énergétiques