Appartement La Garde (83130)

Appartement vendu en Bail Réel Solidaire (BRS)

Situé à la Garde, dans une résidence récente livrée en juin 2026, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal. Résidence sécurisée, matériaux récents, faibles charges, aucun travaux à prévoir, tout est neuf, vous serez les premiers à y mettre les pieds. Les garanties constructeur ainsi que les diagnostics seront livrés en même temps que l'appartement. Un magnifique T5 de 96 m², comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte de 35 m² donnant sur une terrasse de 14 m², 3 chambres spacieuse dont une avec terrasse de 7 m², un dressing, une salle de bain et wc séparé. Vendu avec 2 places de parking en sous sol. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'un Bail Réel Solidaire (BRS), dispositif permettant l'accession à la propriété à un prix maîtrisé. L'acquisition est soumise à des conditions d'éligibilité, notamment de ressources, et à l'occupation du logement en résidence principale. Dossier d'éligibilité à valider avant tout. Renseignements complets sur demande téléphonique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 297 290 ¤Honoraires charge acquéreur : 12 710 ¤ soit 4,28 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Samantha BLANC, Tél. : 06 16 16 10 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 893 507 434.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires : 4.28 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 297 290 ¤. (gedeon_26118_32571300)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 95.00 m²
• Construit en 2024
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques