Appartement La Grande Motte (34280)

T2 traversant au centre-ville au calme avec vue dégagée

Au centre, à deux pas du port et des commerces et à 4 min des plages, découvrez ce magnifique appartement T2 traversant de 45 m² avec une loggia terrasse de 9 m², au calme absolu. Au troisième et dernier étage : T2 traversant exposé est / ouest entièrement rénové avec goût, offrant de belles prestations : climatisation réversible gainable, carrelage aspect marbre, cuisine ouverte sur séjour lumineux avec loggia et vue dégagée sur la verdure. Entrée avec placards, wc séparés, chambre de 13m² avec salle d'eau intégrée et de nombreux rangements. Résidence avec local à vélos sans ascenseur (projet en cours d'étude). Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée. Visite virtuelle possible sur demande Cette annonce référence 291332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 286 Charges prévisionnelles annuelles : 1 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 45.10 m²
• Construit en 1980
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• 1 parking

Diagnostics énergétiques