Appartement La Grande Motte (34280)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Nadege Ballester vous propose : Exclusivité - Élégant T1 Bis rénové avec goût à La Grande-Motte À seulement quelques pas du port de plaisance et des plages, ce T1 Bis de 28 m² offre un cadre de vie privilégié au cOEur de La Grande-Motte, dans la résidence prisée Le Fidji. Un appartement rénové avec soin Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et l'ambiance moderne et chaleureuse qui s'en dégage. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et fonctionnalité : matériaux choisis avec goût, couleurs harmonieuses, éclairages intégrés, menuiseries de qualité... Agencement optimisé et belle luminosité Situé au 1er étage, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un excellent ensoleillement. Il se compose de : Une entrée avec rangement intégré, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine entièrement équipée, Une chambre cosy et bien séparée, Une salle d'eau élégante, Une terrasse vitrée, idéale pour prolonger les beaux jours dans un espace abrité et confortable. Confort toute l'année grâce à la climatisation réversible. Place de stationnement privative incluse. Un bien rare et clé en main, parfait en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Inter-agence bienvenue - Chers confrères, je serai ravie de faire découvrir ce véritable cocon à vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 357 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.25¤ par mois (soit 1119 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 840923031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 357. Quote part annuelle(moyenne) : 1119 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31287836)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 28.00 m²
• Construit en 1975
• studio
• 1er étage / R + 9
• Non connu électrique
• oui

Diagnostics énergétiques