Appartement La Riche (37520)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laurence Faberes vous propose : LA RICHE Dans une résidence fermée proche de la Loire, des commerces, et de la future ligne de tramway. Très agréable type 3 de 63,67 m² carrez, (74,72 m² au sol) au 4ème étage sur 4 (dernier étage par escalier) d'une résidence de standing avec gardien. Spacieux et très lumineux, il se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec une magnique vue dégagée depuis sa terrasse sans vis à vis, d'une cuisine équipée (placards, lave-vaisselle, plaque, four, hotte), d'une petite salle de bain, de wc séparés, et de 2 chambres de 12 m² avec de grands placards intégrés. Vous bénéficiez également d'un petit rangement privatif fermé sur le palier, d'une place de parking nominative couverte (mais non fermée) avec accès direct au rez-de-chaussée du bâtiment, d'un bel espace vert commun, et d'un accès piéton / vélo spécifique (7 minutes à pied de la place Sainte Anne). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.84¤ par mois (soit 2050.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Faberes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 514178086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 2050.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31258029)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1997
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

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