Appartement La Rochelle (17000)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 91.00 m²

498000 €

Dpt Charente Maritime (17), à vendre LA ROCHELLE appartement T3 de 91,4 m²

Dans le quartier de La Genette, à côté du Parc Charruyer et à 600m de la Plage de la Concurrence et de l'Allée du Mail, découvrez ce grand 3 pièces de 91,4m² et son balcon couvert en résidence avec gardien, ascenseur et garage, au 3ème étage orienté plein Sud. Passée l'entrée et ses rangements, le séjour lumineux de 32m² se présente à vous avec d'une part les 2 baies vitrées donnant sur le balcon, de l'autre la cuisine de 16,3m² avec espace dinatoire, le tout formant un ensemble traversant. Côté nuit, 2 chambres (14,3m² et 10,3m²) ainsi qu'une salle de bains de 3,9m² complètent les prestations. Le garage sécurisé de 14,3m² au rez-de-chaussée est accessible depuis l'intérieur de l'immeuble. C'est une opportunité à saisir, au calme et bien située pour profiter de La Rochelle et du bord de mer à pied ! Je vous attends pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2132€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 53 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851837)

Caractéristiques

• Appartement de 91.00 m²
• Construit en 1975
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 7
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• oui
• 1 garage
• Interphone
• Concierge

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