Appartement La Rochelle (17000)

Duplex de 69?m² avec parking privé en centre ville

Disponible à partir de septembre 2026, n'attendez pas pour venir découvrir ce joli duplex présenté par SAFTI – Jérôme DEPREZ, idéalement situé dans une résidence privée et sécurisée, à deux pas du centre-ville de La Rochelle. Vous ferez tout à pied ! Le Vieux-Port et le centre-ville se trouvent à seulement 2 minutes, la gare de La Rochelle à moins de 8 minutes, et l'arrêt de bus “Technoforum / Les Frênes” à 5 minutes. Les commerces, restaurants et services sont accessibles en quelques pas, tandis que la plage se rejoint en moins de 15 minutes à vélo ou en voiture. Cet appartement de 69 m² qui allie confort et praticité au coeur de La Rochelle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 26,5 m² avec cuisine aménagée et équipée, un grand WC avec lave-mains. À l'étage : deux chambres lumineuses de plus de 13 m² avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec WC, douche à l'italienne. Coté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 18 m², idéale pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un parking privé en sous-sol et d'un local vélo sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare sur le marché rochelais ! Vidéo de présentation disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32162546)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 69.00 m²
• Construit en 2017
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques