Appartement La Rochelle (17000) - TASDON

Perle rare en plein coeur de la rochelle a 5 min de la gare u...

Situé en plein coeur de La Rochelle, dans un quartier (Tasdon) calme et résidentiel, ce charmant appartement de 37 m² est une véritable pépite. Rare sur le secteur, il séduit immédiatement par son jardin de plus de 20 m² et sa belle terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest – un véritable écrin de verdure en pleine ville ! Idéalement situé, cet appartement se situe à 5 min de la gare et 10 min du centre ville à pied. Ce cocon lumineux offre une pièce de vie confortable et fonctionnelle, idéale pour un premier investissement ou un pied-à-terre plein de charme. La chambre, bien proportionnée, ouvre directement sur la terrasse et le jardin, pour des réveils en douceur ou des repas ensoleillés dans une atmosphère paisible. La salle d'eau et les toilettes sont bien agencées pour un confort optimal au quotidien. L'appartement, construit en 2009, nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, une belle opportunité pour le personnaliser à votre image ! La résidence, sécurisée et fermée, garantit un cadre de vie serein. Une place de parking intérieure complète ce bien. Ne laissez pas ce charmant appartement vous échappez ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 862 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 862 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31114011)

Caractéristiques

• Appartement de 37.00 m²
• Construit en 2009
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

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