Appartement La Rochelle (17000)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : La Rochelle centre - Idéal investisseur ou pied-à-terre étudiant ! À deux pas du marché central, de l'hôpital et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type studio, lumineux et au calme, niché dans une petite rue tranquille du centre-ville de La Rochelle. Situé au 2e et dernier étage, il ne donne pas sur la rue, un vrai atout en plein cOEur de ville ! Avec ses trois fenêtres, l'appartement est inondé de lumière. Il offre la possibilité d'aménager un coin nuit séparé, idéal pour un jeune étudiant ou pour optimiser la rentabilité locative. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ( salle d'eau, kitchenette, peinture) mais la localisation et le potentiel en font une opportunité rare sur le secteur. Un placement sûr pour un investisseur, ou un logement idéal pour un étudiant, à deux pas des transports, des commerces, et de la vie rochelaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36¤ par mois (soit 432 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 432 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31490599)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 23.00 m²
• Construit en 1900
• studio
• 2ème étage / R + 2
• Radiateur électrique

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